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驅(qū)車駛過(guò)天津市濱海新區(qū)彩虹橋，在永定新河、潮白新河、薊運(yùn)河匯入渤海前的那片河畔上，一抹“紅色”尤為引人注目，這片紅屋頂便是世茂生態(tài)城。走入世茂生態(tài)城，處處綠色掩映、花香四溢、流水潺潺，一改昔日鹽堿與荒灘并存的荒涼景象。

世茂生態(tài)城是世茂集團(tuán)進(jìn)駐天津的首開(kāi)之作，共分三期九個(gè)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)。其中，中國(guó)二十二冶承建部分為世茂新城23號(hào)（05-10-04-03）地塊（即九個(gè)地塊之一的04地塊）住宅項(xiàng)目尚苑一、二期工程。其中一期地下建筑面積16370.37平方米，地上住宅總建筑面積13414.31平方米，主要由17棟3層別墅、1棟公建及地下車庫(kù)構(gòu)成；二期地下建筑面積15131.15平方米，地上住宅總建筑面積32610.16平方米，主要由11棟3層別墅、1棟多層、5棟中高層、1棟高層及地下車庫(kù)構(gòu)成。別墅均含一層地下室，主要功能為住宅。自開(kāi)工以來(lái)，中國(guó)二十二冶天津世茂項(xiàng)目追求卓越、追求精品，在探索中前進(jìn)，不斷擦亮“精字招牌”。

以標(biāo)準(zhǔn)為追求，實(shí)現(xiàn)技術(shù)攻堅(jiān)

2011年末，在中國(guó)二十二冶與世茂集團(tuán)確定戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系的大背景下，將生態(tài)城項(xiàng)目交給路橋公司的年輕團(tuán)隊(duì)。項(xiàng)目主要為別墅工程，看似容易，實(shí)則復(fù)雜，面對(duì)施工場(chǎng)地狹小、工期緊、工程量大、地質(zhì)條件差、交叉作業(yè)多等困難，項(xiàng)目部始終堅(jiān)持“恪守標(biāo)準(zhǔn) 追求精湛”的技術(shù)理念，將其作為擘畫(huà)美好藍(lán)圖的唯一標(biāo)尺，做到對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行一絲不茍，做到策劃先行，現(xiàn)場(chǎng)施工有據(jù)可依、有章可循，哪些環(huán)節(jié)容易出問(wèn)題，就從哪里入手，對(duì)施工縫、后澆帶、地下室防水、屋面結(jié)構(gòu)、屋面防水等易開(kāi)裂、滲漏的薄弱環(huán)節(jié)，制定專項(xiàng)方案，通過(guò)技術(shù)手段有效預(yù)防通病發(fā)生。在后澆帶施工縫施工過(guò)程中，原設(shè)計(jì)止水措施采用遇水膨脹止水條，它的缺點(diǎn)是施工縫封閉前若過(guò)早受雨水侵襲，材料性能將受極大影響，會(huì)造成施工縫滲漏，而地下車庫(kù)為大面積施工，后澆帶施工縫勢(shì)必暴露時(shí)間較長(zhǎng)，不可避免會(huì)受到雨水侵襲?；诖?，項(xiàng)目部積極與甲方和設(shè)計(jì)單位協(xié)商，將后澆帶施工縫止水材料改為鋼板止水帶，它可改變水的滲透路徑，延長(zhǎng)水的滲透路線，技術(shù)成熟又效果良好，施工設(shè)計(jì)的優(yōu)化，為工程的順利開(kāi)展提供了有力保障。

以客戶為焦點(diǎn)，嚴(yán)守質(zhì)量底線

天津世茂項(xiàng)目始終堅(jiān)持以客戶的關(guān)注焦點(diǎn)為導(dǎo)向。由于是別墅工程，客戶的眼光會(huì)尤為“挑剔”，這就要求項(xiàng)目要以顧客的眼光干工程，以優(yōu)質(zhì)的工程回應(yīng)客戶的“挑剔”。為此，項(xiàng)目部建立了以項(xiàng)目經(jīng)理為首的創(chuàng)優(yōu)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以《施工組織設(shè)計(jì)》《質(zhì)量計(jì)劃》《創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃》等系列策劃文件為指導(dǎo)，全面推行樣板引路和細(xì)部做法，落實(shí)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)責(zé)任制度，將創(chuàng)優(yōu)指標(biāo)細(xì)化到各分部分項(xiàng)。

項(xiàng)目施工樣板分集中展示樣板、實(shí)樓工序樣板、竣工樣板三類。集中展示樣板即主體結(jié)構(gòu)施工前，在工地主入口附近，設(shè)置重點(diǎn)控制工藝展示樣板，集中展示施工工序和完成標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)提前研究，并作為后續(xù)分項(xiàng)工程的交底地點(diǎn)，實(shí)體講解交底，以實(shí)體工藝告知工人應(yīng)該怎樣干，標(biāo)準(zhǔn)是什么。實(shí)樓工序樣板即選取一處施工棟號(hào)，從砌筑分項(xiàng)開(kāi)始，在大面積施工前，進(jìn)行樣板施工?？⒐影寮丛O(shè)置竣工交付樣板，提前確定并優(yōu)化關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)，提前檢驗(yàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題，將其做為項(xiàng)目完工交付的標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)各樣板工程的實(shí)施，為工程交底、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)管理提供了第一手?jǐn)?shù)據(jù)，提高了交底的有效性和可操作性，為工程質(zhì)量奠定了良好基礎(chǔ)。

細(xì)節(jié)決定成敗。除樣板引路外，項(xiàng)目部還積極推行細(xì)部做法制度，針對(duì)建筑施工容易出現(xiàn)問(wèn)題的分部分項(xiàng)，分別制定了鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、地下防水工程、屋面工程等多項(xiàng)細(xì)部做法，對(duì)作業(yè)層圖文并茂并通過(guò)視頻等多種形式進(jìn)行交底培訓(xùn)。并遵從“凡事從細(xì)節(jié)入手，每個(gè)細(xì)節(jié)都不放過(guò)”的理念，堅(jiān)持“質(zhì)量是干出來(lái)的，質(zhì)量好壞用數(shù)據(jù)說(shuō)話”的方針，確保每道工序?qū)崪y(cè)實(shí)量率達(dá)到100%。同時(shí)，通過(guò)數(shù)據(jù)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，分析原因并立即糾正，避免問(wèn)題的重復(fù)出現(xiàn)，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求使工程質(zhì)量不僅處于可控狀態(tài)，并且穩(wěn)步提升，項(xiàng)目部也多次在業(yè)主五方查驗(yàn)中名列前茅。

三載余探索路，中國(guó)二十二冶天津世茂項(xiàng)目以高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃、高效率的運(yùn)作、高質(zhì)量的建設(shè)，為昔日的“不毛之地”披上了層層“新衣”。遠(yuǎn)望生態(tài)新城，一座座紅色洋房方方正正、錯(cuò)落有致，勾畫(huà)著城市嶄新的輪廓，成為了渤海之畔一道別致、靚麗的風(fēng)景線。 ?。ㄗ髡邌挝唬褐袊?guó)二十二冶集團(tuán)）